최근 캐나다 내 유가 상승, 경제적 압박에 따른 파산율 증가, 광역 토론토(GTA) 중심의 부동산 시장 양극화 현상, 그리고 해외 체류 동포들의 복중국적·국적회복 이슈가 주요 화두로 떠오르고 있습니다.

1. 유가 폭등 및 채무·파산율 증가 현상

• 에너지 및 생활물가 압박: 인플레이션 지속과 국제 유가 변동성으로 인한 에너지·연료 비용 증가가 가정 경제의 고정 지출 부담을 가중시키고 있습니다.

• 파산 및 채무 조정 증가: 이자율 상승과 생활비 급증이 맞물리면서 캐나다 전역에서 개인 및 법인 파산 건수가 과거 대비 대폭 증가 추세를 보이고 있습니다. 고금리 상황 속에서 가계 부채 리스크가 현실화되는 양상입니다.

2. 캐나다 부동산 시장의 양극화 충격

• 단독주택 vs. 콘도/다세대: 실거주 수요가 탄탄한 단독주택 시장과 과잉 공급 및 투자 심리 위축의 영향을 받는 콘도 시장 간 거래량과 가격 격차가 크게 벌어지고 있습니다.

• 입지별 온도차: 광역토론토(GTA) 등 주요 대도시 중심부와 외곽 지역 간, 혹은 대도시와 중소도시 간 수요 편차가 심화되는 양극화(Polarization)가 본격화되고 있습니다.

• 모기지 갱신 리스크: 향후 수년 내 예정된 저금리 모기지 계약의 고금리 갱신 시점이 다가옴에 따라 가계의 원리금 상환 부담 우려가 시장을 압박하고 있습니다.

3. 한국 국적회복 및 파장

• 은퇴 연령층 및 역이민 증가: 캐나다 내 높은 물가와 주거비 부담, 의료 접근성 문제 등으로 인해 한국으로의 복귀를 고려하는 재외동포(시민권자)가 늘고 있습니다.

• 복중국적 허용 및 심사 절차: 만 65세 이상 외국국적 동포의 경우 대한민국 국적회복 허가를 받아 이중국적(복수국적)을 유지할 수 있는 제도가 운용 중입니다. 최근 법무부의 국적회복 심사 기간 단축 추진 등 제도적 변화에 따라 국적회복 신청 수요 및 관심이 높아진 상황입니다.