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김일봉 부동산 (마이베스트홈)

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주택 콘도 매매 및 랜트, 인테리어 및 정원 컨설팅 등 부동산에 연관된 모든분야에서부터 사업체, 자녀의 유학, 학교, 이주자 정착에 관련된 생활전반에 이르기까지 전체 Total Service로 저의 모든 고객분께 보답 하겠습니다.
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2017-01-10
2017 광역토론토 부동산 전망 및 권고(환율효과 연속)

 

 

2017 광역토론토 부동산 전망 및 권고(환율효과 연속)

 

안녕하십니까? 토론토 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하신지요,
지난달 밴쿠버와 서울 출장을 마쳤습니다.
저와 상담하신 모든 분들께 다시한번 감사의 말씀을 드리며
상담드린 모든 계획과 준비에 차질이 없도록 최선을 다해 조치해 드릴 것을 다시한번 약속드립니다.

어느새 다사다난했던 2016년이 지나고 새해 정유년 2017년이 밝았습니다.

저희 마이베스트홈이 여러분과 좋은 인연을 맺은지도 어느새 16년째가 되었습니다.
그 동안 저희 “마이베스트홈”을 이끌어주시고 믿고 성원해주시어 이 곳 토론토 교민사회에서도 “공인”으로 인정받고, 믿고 찾는 든든한 부동산 “마이베스트홈 닷컴”으로 온전히 자리잡고 최선을 다 하고 있습니다.

이 모든 것이 여러분께서 늘 저희를 믿어주시고 사랑해 주신 결과임에 다시 한번 깊이 고개숙여 감사드립니다.

앞으로도 이곳 광역토론토 지역 고객 가정경제의 올바른 도움인으로서, 
그동안의 여러 형태의 경험과 노하우를 기본으로, 
자녀 교육 및 각 가정의 중장기 경제 계획, 그리고 확실한 자산증식과 은퇴 후 계획까지…
최선의 결정을 내릴 수 있도록, 
그리고 추후 성과에서도 믿음직스런 결과로 보답하겠습니다.

새해 시작과 함께, 올해 2017 광역토론토 부동산 시장 전망을 드려본다면,
2016년 작년같은 폭발적인 성장은 가능하진 않겠습니다만
올해도, 두자리 숫자에 가까운 꾸준한 성장이 예상이 됩니다.

이러한 부동산 성장 예상의 근거로는 기본적으로는 작년 2016년 성장 예상 근거와 같습니다.

1.  수요에 비한 절대적인 공급 부족 : 매년 10만명(3-4만가구)이 넘는, 대부분 경제적으로 여유로운 이민, 유학가정의 부동산 수요는 이제는 주택이든, 콘도든 필요한 절대수요에 비해, 공급이 너무 부족함으로 인해 부동산 가격 상승의 아주 단단한 기초역할을 하고 있습니다. 매년 공급부족으로 인한  초과수요는 누적이 되어 해가 갈수록 더 큰 부동산 가격 상승 압력 요인이 되고 있습니다.

2.  여전한 저금리 지속 : 작년에 미국은 금리를 올리기 시작했으며, 올해도 몇차례 더 올릴 예정이라고 합니다만, 이곳 캐나다는 미국과는 경제와 금융시스템에서 완벽한 Decoupling 이 되어 있음으로서, 미국과 연동되어 금리를 올리기는 어려울 것입니다. 현재 어려운 캐나다 국내 경기 및 제반 여건으로 보아 2017년 평균 금리는 3%, 또는 약간 못미치는 저금리를 계속 유지할 것으로 예상됩니다. 이러한 저금리는 계속 부동산구입 욕구와 수요로 연결됨으로서 매매량 상승과 함께 부동산 가격 상승의 또다른 중요한 기초적인 요인이 되고 있습니다.

3. 여전히 저평가의 캐나다 달러 : 2012년 하반기부터 평가절하되어 온 캐나다 달러는 올해, 2017년으로서 5년째 입니다. 올해도 캐나다 국내 경기와 대외 여건, 그리고 국제 원유가 동향으로 비추어 볼때, 크게 오르거나 내려가는 변동성은 크지 않을 것으로 예측이 됩니다. 미국달러 대비 70-80%, 원화기준 850-950원 선을 유지 하지 않을 까 예상이 됩니다. 이러한 꾸준한 캐나다 달러가치 저평가는 계속 폭발적으로 캐나다로의 자본유입을 촉진시킴으로서 부동산 가격상승의 더 큰 요인으로 평가되고 있습니다.

다만 앞으로는 캐나다 국내경기가 호전이 되고 원유가격이 오를 가능성이 높아짐에 따라 캐나다 달러가치의 하방압력 보다는 상승압력이 조금 더 높아 보입니다. 캐나다 달러가 내리기 시작한지도 5년째로 상당한 조정기간을 지냈다는 심리적인 효과도 상승에 더 무게가 실리는 모습입니다. 캐나다로 송금을 원하시는 가정에서는 앞으로는 작년과 같은 800원대 후반이나 최소 900원대 초반에서는 가급적 Risk 를 줄이는 차원에서도 분할해서 환전을 해 놓으시거나 송금을 해 놓으시길 권합니다.

4. 모기지(융자) 규제로 매매량 억제 효과를 노리는 정부의 노력: 작년 광역토론토 전체로 퍼진 부동산 폭등으로 위기감을 느낀 정부에서는 부동산 구입을 위해 신청하는 모기지의 한도금액에 대해 정부에서 규제안을 내놓았습니다. 구매력을 억제하는데 있어서는 어느정도의 효과는 있어 보입니다만 아직까지 큰 효과가 가시적으로 나타나 보이질 않고 있습니다.
전 세계에서 현금으로 들어오는 이민자와 유학가정의 구매력, 그리고 환차익으로 전 세계에서 쏟아져 들어오는 거대한 부동산 투자자금의 수요에 대해서는 이 온타리오 주정부의 모기지 규제는 크리 큰 위력을 발휘하지 못할 것입니다.

5. 부동산의 심리적 인플레이션(Inflation) : 최근 1-2년 사이 이곳 광역토론토의 부동산은 꽤 상승폭이 컸습니다. 이제 아무리 작은 단독주택이라 할지라도 크게 나쁘게 소문난 동네가 아니라고 한다면 100만불대로는 토론토에서는 거의 찾기 어려운 부동산 시장이 되었습니다.
이제는 부동산 가격에 대한 인식이, 가치 개념이 예전과는 너무 큰 차이가 있어서, 전반적인 부동산가격에 있어서 보편적인 인식이 아주 많이 바뀌어져 있습니다.
물가가 올라서 인플레이션이 온 것이 아니고, 즉, 일반적인 소비자 물가는 연 2-3%의 일반적인 상승입니다만, 부동산에 있어서는 실질적으로 크게 올라있어, 일반인들의 심리에도 크게 오른 부동산 가격이 일반적인 가격으로 인식되는 심리적인 인플레이션이 이미 자리잡혀서,
앞으로 부동산 가격의 하락이나 정체를 막는 또 하나의 사회적 요인이 되고 있습니다.

6. 결론 / 권고 : 위의 중요한 몇가지 중요한 요소와 예측으로 보면, 캐나다 이외에서의 외적인 부정적인 경제충격이 없다고 한다면, 올해 2017년은 작년같은 폭발적인 상승은 쉽진 않겠습니다만, 여전히 2자리 숫자에 가까운 상승은 예상이 됩니다.

권고 드리기는, 올해도 부동산 투자에 있어서 적극적인 관점으로 바라보아 주시구요, 단독주택을 원하시는 가정중에서 토론토의 주택가격이 예산에 맞지 않을 경우는 외곽 광역토론토 도시로도 관심을 넓히시는 것도 좋겠구요, 외곽 단독주택에도 투자하기에는 부족한 예산이시라고 한다면 타운하우스나 콘도에도 적극 관심을 가지시고 투자하시길 권합니다.

특히 콘도는 그동안 주택에 비해 상승폭이 상당히 낮았습니다만, 작년부터는 거래량이 거의 배가 오르고, 가격 상승율 역시 다운타운이나 미드타운, 노스욕 역세권이나 교통이 좋은 입지는 아주 높은 가격상승율을 보이고 있습니다.

특히, 필요한 지역에 필요한 콘도를 미리(2-5년 전) 최초분양을 받아 놓으시는 방법은 
분양금액의 15-20%의 투자금(중도금)으로 최대의 시세차익 효과를 누릴 수 있는 최고 투자방식이 되실 수 있으니 더 특별한 관심을 갖으시고 투자하시기를 적극 권해드립니다.

지난 2015년까지는 토론토 콘도매매량에 있어서 1+덴 이하의 소형이 2배드 이상의 중대형 유닛에 비해  60 : 40으로 소형이 많았습니다만, 2016년 작년부터는 40 : 60 으로 2배드 이상 넓은 평형의 거래량이 많이 늘어나고 있는 추세입니다. 이것은 주택가격이 많이 올라 주택수요자들이 주택을 포기하고 콘도로 바꾸어 가고 있는 상황을 잘 나타내고 있습니다. 앞으로의 매매나 투자전략에 참고하시기 바랍니다.

저는 항상 어느 자리에서나, 제 글에서나, “토론토 다운타운 중심 2배드, 100만불 시대가 머지 않았으며 토론토 다운타운은 캐나다의 맨하탄이 될 것입니다” 라고 늘 얘기를 해왔습니다.
이제 거의 다다랐으며, 이미 다운타운 중심은 2배드, 100만불시대가 되었습니다.
이제는 맨하탄처럼 1배드 100만불 시대도 토론토 중심지역이면 그렇게 먼 장래가 될 것 같지는 않을 것입니다.

현재 광역토론토지역의 전체적인 부동산가격이 많이 오른 상태여서 선뜻 투자나 구입에 결정이 어려우실 것입니다만, 위의 언급드린 절대적인 공급부족, 낮은 모기지 이자율, 낮은 환율의 3가지의 기본조건이 살아있는 한은 두려움을 갖지 마시고 투자하시길 권해드립니다.

위의 요소중에서 공급부족의 상황은 시간이 지나가도 크게 개선될 것 같진 않습니다만, 모기지 이자율이나 캐나다 달러가치 저평가 상태는 시간이 지남에 따라, 국제 정세나 국내 상황의 변동성 여부에 따라 어느정도 변화할 가능성도 배제할 수 없기 때문에, 아직 이 3가지가 모두 유리한 조건에 있는 현재의 이 시기를 잘 활용하시는 것이 투자효과에서는 나중보다는 크게 유리할 것입니다.

올해는 서울출장이 길어져서 아직 서울에 머물며 인사를 드리고 있습니다.

정유년 새해 2017년도 각 가정마다 더욱 건강하시고
모든 사업, 가정계획 모두가 다 큰 축복으로 이루어 지시길 기원합니다.

감사합니다.

2017년 1월 9일 

토론토 마이베스트홈 김일봉 올림.

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2016-11-28
지난 10월 초에 아래와 같이 알려드렸던 다운타운 "Axis" 콘도 분양이 계속 지연이 되다가 오늘 VVIP분양이

 

 


안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.

그동안 평안하신지요.
지난 10월 초에 아래와 같이 알려드렸던 다운타운 "Axis" 콘도 분양이 계속 지연이 되다가 오늘 VVIP분양이 시작되었습니다.

도면과 브루셔는 나왔습니다만 아직 가격표는 나오질 않았습니다.
저층이 $790/sf 대부터 시작한다 합니다.

일단 첨부의 브루셔와 도면을 보시고 관심가정께서는 가급적 속히 알려주시면 가격과 상세정보 나오는데로 바로 알려드리겠습니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
올해도 참 숨차게 달려온 것 같은데요.^^ 벌써 단풍입니다!
내내 건강하시지요?

토론토 다운타운 중심지역, Carlton/Church에, 우수한 디자인과 시공으로 정평이난 CentreCourt 사가(최근 입주한 Karma, INDX 콘도 시공사)이번 10월에 "AXIS"콘도를 VVIP 최초분양을 합니다.

확실한 날짜는 아직 정해지지는 않았습니다만 10월 중일 것으로 예상됩니다.

위치는 정확히 현재 절찬리에 분양되었던 "Stanley"콘도 바로 뒤 공공주차장 부지입니다.

가깝게 College 지하철 역(3분 이내), 토론토대와 라이어슨대, 죠지브라운대를 걸어서 아주 쉽게 통학할 수 있습니다.

또한 가까이 Bloor의 상가, Eaton Centre, Lonlaws, Metro등 쇼핑과 상업시설로 생활이 편리하여 대학생 자녀나 직장인등 모든면에서 편리할 것입니다.

현재 다운타운 중심 지역 1배드가 40만불대부터 분양이 되고있는 점을 감안한다면, Young길에서 그리고 College 지하철 역에서 아주 가까운 입지의 콘도로서 1배드 30만불대 중반부터 시작될 것으로 예상되는 "AXIS"콘도는 가격면에서, 입지면에서, 거주와 투자에 손색이 없을 것으로 판단됩니다.

요즘은, 좋은 입지, 좋은 콘도 분양은 수요는 너무나 많고, 나오는 분양콘도의 숫자가 아주 적어서, 미리 준비하지 않고는 원하는 좋은 유닛을 분양 받기가 상당히 어려운 상황입니다.

"AXIS' 콘도 거주와 투자에 관심이 있으신 분께서는 미리 제게 알려주시면 
분양 시작과 동시에 상세정보를 곧바로 알려드려서 원하시는 분양에 만족하실 수 있도록 해 드릴것입니다.

요즘, 자주 알려드렸듯이 토론토 신축 콘도 거래량이 지난 7월과 8월, 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛 전체 물량이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 있어 현재도 콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다.

단독주택 가격이 이미 많이 올라있는 상황에서는, 콘도 이외에는 대안이 없습니다. 현재 거주자의 수요 뿐만 아니라, 한없이 밀려 들어오는 이민자, 유학가정들의 수요는 콘도 이외에는 감당해 내기 어렵습니다. 앞으로 콘도가격은 꾸준히 꽤 많이 오를 것입니다.
예산문제로, 크게 올라버린 주택 구입의 기회를 놓치신 가정께서는 좋은 위치의 콘도분양은 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

그런데, 많은 고객분 중에서는, 투자는 하시고 싶으신데, 투자 대상콘도는 입지가 아주 좋은, 앞으로 분양예정인 어느 특정한 XXX 콘도로만 결정하시고 분양할 때까지 한없이 기다리시는 분들도 꽤 되시는 것 같은데요.
그것은 조금 위험한 계획이 될 수도 있을 것입니다.
왜냐하면 그 콘도의 분양이 예정한 시기에 제대로 분양을 할지도 확실치 않으며. 또한 시간이 가면 갈수록 분양가는 계속 오르며, 실제 분양시의 분양가가 어느정도로 높게 나올지도 현재로서는 예측할 수도 없으며,
분양방식 역시 누구나 쉽게 분양받을 수 없는 아주 제한된 방식이 될 확율이 아주 높으며, 설사 분양을 받게 된다 할지라도 본인이 원하는 층, 전망, 구조등을 만족시킬 유닛을 분양 받을 수 있을지 없을지도 확실하지 않은 상황에서 막연히 기다리시만 하는 것은, 요즘같이 부동산 가격오름의 속도가 빠른 이 시기에, 시간이 크게 허비됨으로서 투자에 있어서 크게 손해를 보시거나 실패할 확율도 상당히 높은 계획이 될 수도 있을 것입니다.

투자의 첫번째는 투자시기(Timing)입니다.

오래전부터, 저는 세미나 때나, 개별상담 때나 "문화, 예술, 상업, 교육, 모든 것이 집중되어 있는 토론토 다운타운은 캐나다의 맨하탄이 될 것이며, 다운타운 중심 콘도의 2배드 유닛, 100만불 시대가 머지 않았으니 미리미리 준비하시기 바랍니다" 라고 자주 말씀드렸었습니다.
이제, 그 시기가 정말로 머지 않았습니다. 
미리 잘 준비하시기를 다시한번 권해드립니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 
"AXIS"콘도에 대한 관심을 알려주시면 
가격표, 도면등 상세 정보 나오는 데로 바로 알려드리겠습니다.

감사합니다.

마이베스트홈 김일봉 올림.

 

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2016-11-06
다운타운 "MAX" 콘도, 저층 Podium(2-4층)유닛, VVIP 최초분양 시작

다운타운 "MAX" 콘도, 저층 Podium(2-4층)유닛, VVIP 최초분양 시작

 


안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

지난번 알려드린 Max 콘도 VVIP 최초분양은 전체물량 Sold Out 되었습니다.


처음 VVIP분양시 제외되었던 PODIUM(저층, 2-4층)유닛이 어제 11월 5일 VVIP 최초분양이 선착순분양으로 시작되었습니다.

Tower유닛보다도 가격이 저렴하여, 투자에 최적으로 판단이 됩니다.
관심가정께서는 급히 알려주시기 바랍니다.


(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome))

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

며칠 전 다운타운 "AXIS"콘도 최초분양 예고에 대한 내용을 알려드렸었습니다.
그와 동시에 같은 지역에 좋은 품질시공으로 정평이 난(최근 분양한 Stanley 콘도 시공사) "Tribute"에서 던다스 지하철역, 이튼센타 동쪽 도보 4분 거리에 "MAX"콘도가 저희 Brokerage에서 단독으로 VVIP 최초분양이 시작되었습니다.

Dundas 지하철 역, 이튼센타, Dundas Square 가 도보로 4-5분 거리이며, 바로 던다스 길 건너에 라이어슨 대학이 있으며, 토론토대학은 서쪽으로 15-20분, 조지브라운 대학 역시 도보로 남쪽으로 7분거리입니다.

도보 15분 거리 안에 다운타운 가장 큰 2개의 병원과 백화점, 쇼핑, 대학, 공원 그리고 금융과 문화예술등을 모두 접할 수 있는 편리한 입지입니다.(Walkscore : 99/100)

일단, 가격은 가장 저렴한 유닛이 $601/sf 이며 평균 중간 가격이 $650/sf 입니다.
이 가격은 최근에 분양된 Halo 콘도(Max콘도 서쪽 500M, 평균 중간분양가격 $995)에 비해 무려 $345/sf 저렴한 가격입니다. 

현재 Max 콘도 주변에서 매매되고 있는 기존 주변의 오래된 콘도의 평균가격이(최근 60일 통계) $695/sf 이며, 주변 새 콘도 1배드가 30만불대 후반에서 40만불대 초반(36-43만불)에서 거래되고 있는 것을 감안한다면, 이 콘도(평균 $650/sf,타워 1배드 29-35만불 분양)가 입주가 되고 준공이 되는 2020년, 2021년에는 기간 프리미엄과 새콘도 프리미엄까지 합친다면 어느정도의 투자효과가 있을지는 어느정도 예측이 가능하실 것 입니다.

현재 다운타운은 앞으로 Yonge 서쪽, 즉 Yonge과 Bay 선상은 분양콘도의 숫자도 적으며, 평균 분양가 역시 최소 $1,000/sf는 될 것입니다.

좋은 시공사, 낮은 분양가는 추후 입주 후 금액대비 탁월한 투자효과로 되돌아 올 것입니다.
현재 이 콘도는 아무나 신청서를 내고 누구나 분양 받을 수 있는 그런 콘도가 아닙니다. 거주, 투자를 생각하신다면 심각하게 고려하셔도 좋을 그러한 흔하지 않는 특별한 기회가 될 것입니다.

(참고로, 2016년 2/4분기 토론토 콘도 매매량을 보면 2배드 이상(2배드, 2+덴, 3배드..)이 56%, 1+덴 이하(스튜디오, 1배드, 1+덴)가 44%로서 점점 2배드 이상의 콘도 매매량이 늘어나고 있습니다.
이것은 토론토의 주택가격이 높아 가족들의 주거형태가 주택에서 콘도로 옮겨오는 추세를 반증하는 것일 것입니다.
투자 유닛 선택에 참고하시고, 2배드 이상의 유닛에도 높은 관심을 가지시길 바랍니다)

늘 말씀드리듯 투자의 첫번째는 투자시기(Timing)일 것입니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 
"MAX"콘도에 대한 관심을 최대한 빨리 알려주시면 
가격표, 도면등 상세 정보를 바로 알려드리겠습니다.


1.위치: Dundas / Mutual(Church)
2.시행사: Tribute
3. 규모: 38층

4. 분양내역

A) PODIUM(2-4층) : 추후 분양

B) TOWER (6-36층)

1배드 : 430-530 SF : $289,990-$364,990
1배드+덴 : 545-580 SF : $359,990-$405,990
2배드(1Bath) : 665 SF : $399,990-$431,990
2배드(2Bath) : 610-695 SF : $417,990-$502,990
3배드 : 855 SF : $579,990-$611,990

5. 주차 : $55,000+HST(2배드 이상 신청 가능)

6. Locker : 추후공지
.
7.입주예정: 2020년 6월

8-1. 계약금 및 중도금.(거주자)

계약시 : 5,000
계약 후 30일 : 5%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 90일 : 5%
계약후 240일 : 5%
계약후 360일 : 5%
입주시 : 1%

8-2. 계약금 및 중도금.(비거주자, 시공사 양식 위임장으로 계약가능)

계약시 : 5,000
계약 후 30일 : 10%-(마이너스)$5,000(계약금)
계약후 90일 : 10%
계약후 240일 : 10%
계약후 360일 : 5%
입주시 : 2%
등기시 : 63%

9. VVIP 최초분양 특별혜택 

- 전매비용 $1,500+HST(보통 $5,000).
- 개발세 Capped(1+덴 이하 :$9,000+HST, 2배드 이상 :$13,000+HST)
- Meter기 Capped : $1,900+HST. 


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2016-11-03
2016 토론토 부동산 구입 및 효과적 투자를 위한 서울/밴쿠버 개별상담

 

 

다운타운 "AXIS" 콘도 / 쏜힐 타운하우스 "REAL TOWN" VVIP 최초분양 예고

 

1. 다운타운 "AXIS" 콘도 VVIP 최초분양 예고


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
올해도 참 숨차게 달려온 것 같은데요.^^ 벌써 단풍입니다!
내내 건강하시지요?

토론토 다운타운 중심지역, Carlton/Church에, 우수한 디자인과 시공으로 정평이난 CentreCourt 사가(최근 입주한 Karma, INDX 콘도 시공사)이번 10월에 "AXIS"콘도를 VVIP 최초분양을 합니다.

확실한 날짜는 아직 정해지지는 않았습니다만 10월 중일 것으로 예상됩니다.

위치는 정확히 현재 절찬리에 분양되었던 "Stanley"콘도 바로 뒤 공공주차장 부지입니다.

가깝게 College 지하철 역(3분 이내), 토론토대와 라이어슨대, 죠지브라운대를 걸어서 아주 쉽게 통학할 수 있습니다.

또한 가까이 Bloor의 상가, Eaton Centre, Lonlaws, Metro등 쇼핑과 상업시설로 생활이 편리하여 대학생 자녀나 직장인등 모든면에서 편리할 것입니다.


현재 다운타운 중심 지역 1배드가 40만불대부터 분양이 되고있는 점을 감안한다면, Young길에서 그리고 College 지하철 역에서 아주 가까운 입지의 콘도로서 1배드 30만불대 중반부터 시작될 것으로 예상되는 "AXIS"콘도는 가격면에서, 입지면에서, 거주와 투자에 손색이 없을 것으로 판단됩니다.

요즘은, 좋은 입지, 좋은 콘도 분양은 수요는 너무나 많고, 나오는 분양콘도의 숫자가 아주 적어서, 미리 준비하지 않고는 원하는 좋은 유닛을 분양 받기가 상당히 어려운 상황입니다.

"AXIS' 콘도 거주와 투자에 관심이 있으신 분께서는 미리 제게 알려주시면 
분양 시작과 동시에 상세정보를 곧바로 알려드려서 원하시는 분양에 만족하실 수 있도록 해 드릴것입니다.

요즘, 자주 알려드렸듯이 토론토 신축 콘도 거래량이 지난 7월과 8월, 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛 전체 물량이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 있어 현재도 콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다.

단독주택 가격이 이미 많이 올라있는 상황에서는, 콘도 이외에는 대안이 없을 것입니다. 현재 거주자의 수요 뿐만 아니라, 한없이 밀려 들어오는 이민자, 유학가정들의 수요는 콘도 이외에는 감당해 내기 어렵습니다. 앞으로 콘도가격은 꾸준히 꽤 많이 오를 것입니다.
예산문제로, 크게 올라버린 주택 구입의 기회를 놓치신 가정께서는 좋은 위치의 콘도분양 투자는 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

그런데, 많은 고객분 중에서는, 투자는 하시고 싶으신데, 투자 대상콘도는 입지가 아주 좋은, 앞으로 분양예정인 어느 특정한 XXX 콘도로만 결정하시고 분양할 때까지 한없이 기다리시는 분들도 꽤 되시는 것 같은데요.
그것은 조금 위험한 계획이 될 수도 있을 것입니다.
왜냐하면 그 콘도의 분양이 예정한 시기에 제대로 분양을 할지도 확실치 않으며. 또한 시간이 가면 갈수록 분양가는 계속 오르며, 실제 분양시의 분양가가 어느정도로 높게 나올지도 현재로서는 예측할 수도 없으며, 분양방식 역시 누구나 쉽게 분양받을 수 없는 아주 제한된 방식이 될 확율이 아주 높으며, 설사 분양을 받게 된다 할지라도 본인이 원하는 층, 전망, 구조등을 만족시킬 유닛을 분양 받을 수 있을지 없을지도 확실하지 않은 상황에서 막연히 기다리시만 하는 것은, 요즘같이 부동산 가격오름의 속도가 빠른 이 시기에, 시간이 크게 허비됨으로서 투자에 있어서 크게 손해를 보시거나 실패할 확율도 상당히 높은 계획이 될 수도 있을 것입니다.

투자의 첫번째는 투자시기(Timing)입니다.

오래전부터, 저는 세미나 때나, 개별상담 때나 "문화, 예술, 상업, 교육, 모든 것이 집중되어 있는 토론토 다운타운은 캐나다의 맨하탄이 될 것이며, 다운타운 중심 콘도의 2배드 유닛, 100만불 시대가 머지 않았으니 미리미리 준비하시기 바랍니다" 라고 자주 말씀드렸었습니다.
이제, 그 시기가 정말로 머지 않았습니다. 
미리 잘 준비하시기를 다시한번 권해드립니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 
"AXIS"콘도에 대한 관심을 최대한 빨리 알려주시면 
가격표, 도면등 상세 정보 나오는 데로 바로 알려드리겠습니다.

감사합니다.

마이베스트홈 김일봉 올림.
 

 

 

 

 

 





 

2. 쏜힐 타운하우스 "Real Town" VVIP 최초분양 예고


 


안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

오랫만에 노스욕 인접, 쏜힐 지역에 고급 중대형 타운하우스 단지가 곧 VVIP 최초분양을 시작합니다.

고급 주거단지(단독, 타운하우스) 건설에서 디자인과 품질에서 정평이 난 "Madison"사가 한인들이 선호하는 쏜힐 지역에 79세대의 타운하우스 단지를 오는 10월 22일(토), VVIP최초분양을 시작합니다.

타운하우스 구조는 3층, 3배드와 4배드이며, 크기는 2,168 sf - 2,730 sf 의 중, 대형 고급 타운홈입니다.

가격은 $900,000 대부터 시작합니다.

Hwy 7, 407 고속도로에 가까우며, 쇼핑, 공원, 학교 등 모두 인접함으로 생활에도 매우 편리한 입지의 고급 주거 전용지역입니다.


흔하지 않는 좋은 위치에, 투자로는 확실한, 흔하지 않는 고급 타운하우스 투자의 기회입니다.

정확한 가격과 도면 등은 10월 22일에 처음 공개됩니다.

관심 가정께서는 늦어도 10월 22일 이전까지 전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 알려주시어 
좋은 유닛 꼭 확보하시기를 바랍니다.

감사합니다.

마이베스트홈 김일봉 올림.

 

 




 

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75202
1410
2016-10-03
다운타운 수변 "Aquabella" / 미드타운 "Redeo" 콘도 VVIP 최초분양 안내

다운타운 수변 "Aquabella" / 미드타운 "Redeo" 콘도 VVIP 최초분양 안내

 

1. 다운타운 수변 "Aquabella Bayside"콘도(Tridel) VVIP 최초분양


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하신지요.

토론토 다운타운의 온타리오 호수 수변의 아름다움은 그 지역에 거주하시거나, 가보시거나, 배를 타고 유람해 보신 분들은 잘 아실 것입니다.

다운타운 호수변 Bayside 단지13Acre 의 거대한 단지가 개발되고 있음은 언론이나 뉴스를 통해 잘 아시고 계실 것입니다.
2개의 업부빌딩과 6개의 주거용 콘도로 이루어진 단지는 총 1,800세대의 최고급 럭셔리 수변 단지로 개발이 됩니다.

캐나다 #1 건설사 "Tridel"이 이번 주말(토요일, 10월 1일),3번째 콘도인 "Aquabella"를 VVIP 분양을 시작했습니다.

절찬리에 분양된 "Aqualina","Aquavista"에 이은 세번째 최고급 럭셔리 작품 "Aquabella"!
많은 세대가 모두 호수 경관을 볼 수 있도록 디자인이 된 완벽한 시설과 테라스 및 조망의 콘도로 알려져 있습니다.

바로 콘도 문앞에 TTC 정류장이 있으며, 인접에 대형슈퍼 "Loblaws"가 잇으며, 가까운 거리에 유명한 " St. Lawrence Market 이 있습니다.

대학으로는 죠지브라운 대학과 라이어슨 대학이 가까우며, 지하철 역으로는 유니온역이 가깝습니다.


Union역과 King역에 TTC로 10분이내의 교통, 그리고 15층 내외의 높지 않은 건물 스카이라인으로 쾌적하고 고급스러운 수변의 수준높은 질의 삶이 보장될 것입니다.

가장 믿을 수 있는 브랜드 TRIDEL사의 2016년 역작이 될 "AQUABELLA" at Bayside에서 아름답고 여유로운 생활, 그리고 투자효과까지 1석 2조를 누리십시요.

최근 1-2년, 광역토론토 주택가격이 상당히 많이 올랐습니다, 그러나 2016년 들어서는 그동안 상대적으로 덜 오른 콘도의 가격이 분양이나 기존콘도 공히 눈에 띄에 오르고 있습니다.

(지난 7월과 8월, 토론토 신축콘도 거래량이 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 현재도 기존콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다)

다운타운 수변 지역 역시 큰 인기로 거주 또는 투자의 수요가 상당하며 꾸준히 오르고 있습니다.

흔하지 않은 수변의 넉넉한 럭셔리 단지의 콘도, 거주의 자긍심과 캐나다 #1시공사의 편안한 투자도 만끽하시길 바랍니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 관심을 알려주시면 가격표, 도면등 상세 정보를 바로 보내드리겠습니다.
신청 순서가 많은 영향을 미치니, 가급적 일찍 알려주시기 바랍니다.

1.위치: Queens Quay E / Sherbourne (261 Queens Quay E)
2.시행사: Tridel
3. 규모: 15층

4. 분양내역

A) Urban Collection (동향, 북향)


1배드 : 562 SF : $395,000부터
1배드+덴 : 601 SF : $418,500부터
2배드 : 773-966 SF : $545,500-$717,000
2배드+덴 : 1,264 SF : $840,500부터

B) Lakeside Collection (남향, 서향)

2배드 : 1,057-1,616 SF : $1,075,000-$2,040,000
2배드+덴 : 2,108 SF : $2,640,000

5. 주차 : 

A) Urban Collection : $55,000 (888 sf 이상 신청 가능)
B) Lakeside Collection : 분양가에 1 Parking 포함.

.
6.입주예정: 2020년 가을

7. 계약금 및 중도금.


계약시 : 5%
계약후 120일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 450일 : 5%
입주시 : 0
등기시 : 80%

9. VVIP 최초분양 특별혜택 

- 전매비용 무료.
- 개발세 Capped


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 






 

2. 미드타운 "Rodeo"콘도 VVIP 최초분양 안내


 


안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

미드타운 동쪽, 돈밀 지역, 그 중에서도 가장 생활이 편리한 "Shops at Don Mills" 쇼핑단지 안에 주거 콘도단지로 유명한 "Lantera"가 거대한 "Rodeo"콘도 단지를 건설합니다.

2동으로 주상복합 건물로 지어지는 이 콘도는 미드타운 동부의 거대한 쇼핑단지와 함께 편리한 주거단지의 대명사가 될 것입니다.

쇼핑단지 뿐만 아니라 학군과 교통, 즉 Don Valley Parkway나 Hwy 401으로의 접근도 뛰어난 입지이며, 특히 2020년 에글링턴 동서 전철 개통과 함께 신 전철역과도 가까운 지역으로서도더 편리하게 될 것입니다.

최근 1-2년, 광역토론토 주택가격이 상당히 많이 올랐습니다, 그러나 2016년 들어서는 그동안 상대적으로 덜 오른 콘도의 가격이 분양이나 기존콘도 공히 눈에 띄에 오르고 있습니다.

(지난 7월과 8월, 토론토 신축콘도 거래량이 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 현재도 기존콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다)

한인 거주지역으로도 친숙한 이지역, 생활편의가 확실한 이지역의 거주나 투자에 적극 추천드립니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 관심여부를 알려주시면 가격표, 도면등 상세 정보를 바로 보내드리겠습니다.


1.위치: Lawrence / Don Mills ( 169 The Donway W )
2.시행사: Lantera Developments
3. 규모: 1차 32층, 2ck 16층

4. 분양내역

A) 1차 건물


1배드 : 487-513 SF : $280,900-$314,900
1배드+덴 : 539-662 SF : $305,900-$391,900
2배드 : 656 SF : $426,900-$429,900
2배드+덴 : 834-1,013 SF : $472,900-$591,900

B) 2차 건물

1배드 : 473-514 SF : $295,900-$313,900
1배드+덴 : 533-681 SF : $315,900-$399,900
2배드 : 645-918 SF : $385,900-$579,900
2배드+덴 : 844-936 SF : $495,900-$609,900


5. 주차 : $35,000

6. Locker : $5,000
.
7.입주예정: 2020년 10월

8. 계약금 및 중도금.


계약시 : 계약금 $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스)계약금($5,000)
계약후 90일 : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 270일 : 5%
입주시 : 1%
등기시 : 79%

9. VVIP 최초분양 특별혜택 

- Parking $10,000 할인
- Locker $2,000 할인
- 전매비용 무료.
- 개발세 Capped(1+덴 이하 :$5,000, 2배드 이상 :$8,000)
- 화장실 Marble Counter
- Miele Appliences
- 전체 라미네이트 바닥
- 입주시 1% Deposit 삭제.



마이베스트홈 김일봉 올림.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

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75103
1410
2016-09-27
미시사가 Erin Mills / 다운타운 수변 Tridel 콘도 VVIP 최초분양 안내

 

 

1. 미시사가 Erin Mills "ARC" 콘도 VVIP 최초분양 안내


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

한국도 올해 여름 기록적인 무더위였었는데요, 이곳 토론토도 많은 기록을 갈아치웠던 긴 여름이었습니다.
그러나 언제 더웠냐는듯, 벌써 북쪽에선 아름다운 단풍소식이 들려옵니다.

그동안 평안하신지요.

지난 2월, 미시사가에서 가장 인기지역으로 꼽히는 Erin Mills 지역에 "Down Town Erin Mills"콘도가 절찬리에 분양이 되었으며, 이번에 바로 그 옆 부지에 주거용 건설로 유명한 "Daniels"사가 "Daniels Erin Mills" 프로젝트로 진행중인 빌딩 중 3번째 빌딩 "Arc" 콘도를 VVIP 분양을 시작하였습니다.

총 4개의 빌딩단지로 구성된 "Daniels Erin Mills"는 첫번째 건물로 "임대 빌딩", 두번째 건물로 "West Tower"콘도, 이번이 세번째 빌딩으로서 "Arc" 콘도, 4번째 빌딩은 콘도와 콘도타운하우스로 내년 중반경에 분양이 될 것입니다.

특히 이번 "Arc" 콘도는 Daniels 사에서 가장 심혈을 기울여 디자인하고 준비한 콘도로서, 거대한 배 모양의 상징 예술물 같은 외형과 시설을 갖추어, 명실공히 아름다운 "Erin Mills"지역의 새로운 대표적인 "Landmark"가 될 것입니다.

미시사가에서 랭킹 1위의 John Fraser공립고등학교, St. Aloysius Gonzaga 캐톨릭고등학교, Credit Valley 초등학교 모두 도보로 아주 가까운 거리로서, 이러한 경우는 참 흔하지 않은 좋은 입지입니다.

지척에 Credit Valley 병원과 커뮤니티센타, Erin Mills Town 쇼핑센타, 그리고 거대한 쇼핑 타운과 고속도로 403이 입지함으로, 교육과 교통, 쇼핑, 문화와 생활편의, 모두가 완벽한 최상의 주거입지임이 현재 거주자들 사이에서는 정평이 나 있는 Location 입니다.

입주 전까지 분양금액의 15%만 내는 계약금과 중도금도 자금준비와 운용에 여유로울 수 있으며, 주거만족도와 투자로도 적극 권해드립니다.

특히 이곳 Erin Mills의 John Fraser 고등학교 바운더리는, 현재 단독주택과 타운하우스, 세미디테치 하우스등의 매물이 아주 드물며 나오는 매물은 거의 모두 경쟁으로 상당히 높은 가격으로 팔리고 있는 지역입니다.

이 지역의 주택을 구입할 수 있는 가능성은 타 지역에 비해 현저히 낮은 상태임을 감안한다면, 현재 전반적인 콘도의 거래량과 가격이 현저히 오르고 있는 이 때, 학교와 교통이 편리한 이지역의 대표적인 콘도를 분양 받으시는 것도 매우 앞서나가는 가정경제 계획이 될 것입니다.

(지난 7월과 8월, 토론토 신축콘도 거래량이 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 현재도 기존콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다)

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 최대한 빨리 알려주시기 바랍니다.
가격표, 도면등 상세 정보를 바로 보내드리겠습니다.


1.위치: Eglinton / Erin Mills Parkway
2.시행사: Daniels Corporation
3. 규모: 19층

4. 분양내역(2배드 및 이상 1 Parking 포함)

A) Tower Suites


스튜디오(1룸) : 433-481 SF : $227,900-$254,900( Parking 별도)
1배드 : 597-668 SF : $314,900-$330,900( Parking 별도)
1배드+덴(1Bath) : 632-677 SF : $317,900-$355,900(Parking 별도)
1배드+덴(1.5 Bath) : 647 SF : $338,900-$346,900( Parking 별도)
1배드+덴(2Bath) : 647 SF : $337,900-$368,900( Parking 별도)
2배드 : 792-1,029 SF : $417,800-$549,800
2배드+덴 : 844-1,059 SF : $438,800-$567,800
3배드 : 1,078-1,487 SF : $569,800-$776,800
3배드+덴 : 1,250 SF : $661,800

B) Terrace Suites(3-6층)

1배드 : 590-589 SF : $309,900-$313,900( Parking 별도)
1배드+덴(1Bath) : 662-738 SF : $344,900-$391,900(Parking 별도)
1배드+덴(2Bath) : 657-689 SF : $350,900-$366,900(Parking 별도)
2배드 : 803-1,029 SF : $442,800-$537,800
2배드+덴 : 968-1,080 SF : $513,800-$551,800
3배드 : 1,078-1,114 SF : $598,800-$624,800

5. 주차 : 

- 2배드 및 그 이상 : 1 Parking 분양가에 포함.
- 1+덴 및 그 이하 : $9,800
- 추가 Parking 구입(3배드 및 그 이상 유닛) : $25,000 

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함(모든 유닛)
.
7.입주예정: 2019년 봄

8. 계약금 및 중도금.


계약시 : 계약금 $5,000
계약후 30일 : 5%-(마이너스)계약금($5,000)
계약후 90일 : 5%
계약후 275일 : 5%
입주시 : 5%
등기시 : 80%

9. VVIP 최초분양 특별혜택 

- 1 Parking 무료(2배드 이상)
- 1 Locker 무료(모든 유닛)
- 개발세 Capped(1+덴 이하 :$4,500, 2배드 이상 :$5,500)

10. 시설


4층 :
Outdoor Terrace
Full-Court Gymnasium
Fitness Centre
Bar Lounge

5층 :
Party Room
Library Lounge
Guest Suite

 

 

 

 

 






 

2. 다운타운 수변 "Aquabella Bayside"콘도(Tridel) VVIP 최초분양 예고


 


 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하신지요.

토론토 다운타운의 온타리오 호수 수변의 아름다움은 그 지역에 거주하시거나, 가보시거나, 배를 타고 유람해 보신 분들은 잘 아실 것입니다.

다운타운 호수변 Bayside 단지, 13 Acre 의 거대한 단지가 개발되고 있음은 언론이나 뉴스를 통해 잘 아시고 계실 것입니다.
2개의 업무빌딩과 6개의 주거용 콘도로 이루어진 단지는 총 1,800세대의 최고급 럭셔리 수변 단지로 개발이 됩니다.

캐나다 #1 건설사 "Tridel"이 이번 주말(토요일, 10월 1일),3번째 콘도인 "Aquabella"를 VVIP 분양을 시작합니다.

가격과 도면, 모든 정보가 10월 1일, 토요일에 처음공개가 되며 그 즉시부터 분양 신청을 받습니다.

절찬리에 분양된 "Aqualina","Aquavista"에 이은 세번째 최고급 럭셔리 작품 "Aquabella"!
전 세대가 모두 호수 경관을 볼 수 있도록 디자인이 된 완벽한 시설과 테라스 및 조망의 콘도로 알려져 있습니다.

바로 콘도 문앞에 TTC 정류장이 있으며, 인접에 대형슈퍼 "Loblaws"가 잇으며, 가까운 거리에 유명한 " St. Lawrence Market 이 있습니다.

대학으로는 죠지브라운 대학과 라이어슨 대학이 가까우며, 지하철 역으로는 유니온역이 가깝습니다.

Union역과 King역에 TTC로 10분이내의 교통, 그리고 15층 내외의 높지 않은 건물 스카이라인으로 쾌적하고 고급스러운 수변의 수준높은 질의 삶이 보장될 것입니다.

가장 믿을 수 있는 브랜드 TRIDEL사의 2016년 역작이 될 "AQUABELLA" at Bayside에서 아름답고 여유로운 생활, 그리고 투자효과까지 1석 2조를 누리십시요.


최근 1-2년, 광역토론토 주택가격이 상당히 많이 올랐습니다, 그러나 2016년 들어서는 그동안 상대적으로 덜 오른 콘도의 가격이 분양이나 기존콘도 공히 눈에 띄에 오르고 있습니다.

(지난 7월과 8월, 토론토 신축콘도 거래량이 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 현재도 기존콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다)

다운타운 수변 지역 역시 큰 인기로 거주 또는 투자의 수요가 상당하며 꾸준히 오르고 있습니다.

10월 1일 최초분양 정보 공개가 시작됩니다. 관심여부를 미리 알려주시면 자료가 공개되는데로 곧바로 알려드리겠습니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 mail@mybesthome.com/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 가급적 10월 1일 전까지 최대한 빨리 관심 여부를 알려주시기 바랍니다.
가격표, 도면등 상세 정보를 바로 보내드리겠습니다.

감사합니다.


마이베스트홈 김일봉 올림.



 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 




 

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74848
1410
2016-09-02
토론토 에글링턴 역 "Art Shoppe" 콘도 추가분양 안내

 

토론토 에글링턴 역 "Art Shoppe" 콘도 추가분양 안내


 



안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하시지요.

요즘 토론토 주거지의 새로운 중심으로 자리 잡아가고 있는 에글링턴 지역, 그 중에서도 에글린턴 지하철역 바로 남쪽인접에 아름다운 디자인으로 유명한 Freed Developments 에서 설계, 시공하는 "The Art Shoppe Lofts and Condos" 새로운 자료가 업데이트 되어 알려드립니다.

워낙 입지가 좋고 잘 알려진 디자이너와 회사에서 짓는 콘도여서 최초분양시 대단한 인기로 최초분양매물은 짧은 시간에 거의 SOLD OUT 되었었는데요, 그동안 BUILDER가 보유하고 있던 보유물량, 고층 타운홈(복층, 17층이상), 그리고 팬트하우스 등에 대한 새로운 매물을 알려드립니다.

그동안 여러차례 에글링턴 지역에 대해 말씀드려 익히 아시는 내용입니다만 다시한번 말씀드립니다.

앞으로 2020년에 동서 경전철이 완성이 되면 이 에글링턴 지하철 역은 토론토 동서 축의 환승역이 됨으로 인해 거대한 토론토 의 중심지역이 될 것입니다.

다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학까지 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 "North Toronto" 고등학교로서 토론토 시민들의 로망의 지역입니다.

특히 1-5층에 85,000 sq.ft의 거대한 상가가 들어서며, 생활거주에 가장 중요한 Food Market인 "Sobeys"가 입점하게 됩니다.

오늘 보내드리는 중요한 내용은그 당시 최초분양시에 가장 인기가 있었던 Best Unit인 1+덴 이면서 화장실이 2개로 디자인이 된 유닛(아래 도면사진 참조)은 2 Bed, 2 Bath 역할을 함으로서, 분양이 시작되자마자 SOLD OUT 되었었는데요, 그 모델의 일부 유닛을 BUILDER가 보유하고 있다가 지금 추가로 분양을 하고 있습니다.

새롭게 내놓은 수량이 작아서 앞으로 짧은 기간 안에 소진될 것으로 보여 관심가정께서는 곧바로 연락주시기 바랍니다.

최근 1년 간은 다운타운이나 에글링턴 지역의 중심 좋은 입지에 최초분양된 콘도가 아주 드물었으며, 앞으로도 매우 드물게 분양이 나올것이며 앞으로 분양이 된다 하여도 그러한 콘도들의 분양가는 $900/sq.ft 내외로 상당히 높을 것입니다.

계속 막연히 새로운 분양을 기다리는 것보다는, 현재 분양되고 있는 콘도 중에서 미드타운은 "Art Shoppe"나(또는 Sonic 이나 150 Redpath), 다운타운의 "Stanley" 콘도의 좋은 유닛들을 잘 선택하시는 것도 좋은 지역에서의 주거의 안정이나 투자에도 큰 도움이 되실 것입니다.

그동안 광역토론토의 주택가격의 상승폭이 커서 주택구매를 포기하신 가정의 콘도구매가 늘어나 콘도매매량과 가격상승이 점점 커지고 있습니다
(올해 7월 토론토 콘도거래량은 작년 7월 대비 거래량이 52% 늘어났습니다

앞으로 콘도분양가와 거래가격이 눈에 띄게 올라갈 것입니다. 기다리지 마시고 미리미리 분양 받으시고 구입하시기 바랍니다.

검토하시고 바로 알려주시기 바랍니다. 
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)

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1410
2016-07-27
토론토 다운타운 욕빌지역 신규콘도 분양 안내

 

제목 : 토론토 다운타운 욕빌지역 신규콘도 분양 안내


 

1. 다운타운 "8 Cumberland"콘도 VVIP 최초분양 안내

( Yonge / Bloor(Cumberland) )


 



다운타운의 로망! 품격의 대명사 "YORKVILLE!"

"캐나다에서 가장 고급스러운 쇼핑지역이며, 세계에서 20번째로 비싼 상업지역이다" 토론토스타가 "욕빌"에 대해 보도한 내용입니다.

욕빌에서 사시는 것은 셰계에서 가장 매혹적이며 역동적인 CITY CENTRE의 중심에서 사는 것입니다..

2년전 "1 Yorkville"콘도 분양 후 그 "Yorkville"의 중심에 그동안 기다리시던 "8 Cumberland"콘도가 지금 막 VVIP최초분양을 개시하였습니다.

바로 걸어나가면 동서와 남북 지하철망의 환승 지하철역 Bloor역과 Bay 지하철역, 지하연결 PATH, 토론토대학, 온타리오박물관, 수많은 문화 예술, 명품및 일반상가, 쇼핑 및 엔터테인먼트...

고급스러움과 편리함의 대명사
입니다.

토론토 다운타운 1번지에서의 거주와 투자에 모두 큰 만족을 줄수 있는 흔하지 않은 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.
(현재 최근에 입주한 욕빌지역 새콘도의 시세는 $1,000/SF 내외입니다)

관심가정께서는 연락주시면(416-554-8949/070-7616-9922/ mail@mybesthome.com) 상세자료를 바로 보내드리겠습니다.

가급적 늦어도 이번 주말까지는(7월말까지) 알려주셔야 좋은 유닛을 확보할 가능성이 높습니다.

최대한 빨리 알려주시기 바랍니다.


1.위치: 8 Cumberland St(Yonge/Cumberland(Bloor))
2.시행사: Great Gulf
3.규모: 51층, 371유닛

4. 분양내역(7-45층)


1배드(N) : 468 SF : $418,990부터
1+덴(E) : 554 SF : $478,990부터
1+덴(S) : 561-588 SF : $498,990부터
2배드(NW) : 717 SF : $623,990부터
2배드(SW) : 717 SF : $648,990부터
2배드(NE) : 766 SF : $660,990부터
2배드(SE) : 798 SF : $709,990부터


5. 주차 : $85,000(Regular Size), $75,000(Compact Size)
(2배드(SE) 798 sf 이상 신청가능)

6. Locker :$6,000


7.입주예정: 2021년 9월

8. 계약금 및 중도금.


계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000(계약금)
계약후 120일 ; 5%
계약후 370일 ; 5%
계약후 720일 ; 5%
입주시 : 1%
등기시 :79%

9. VVIP 최초분양 특별혜택 

VVIP최초분양 특전 1 : 최저가격
VVIP최초분양 특전 2 : 전매비용 무료.
VVIP최초분양 특전 3 : 개발비 한정

 

 

 





 

2. 다운타운 "1 Yorkville"콘도(Yonge/Bloor) 추가분양 안내

( Yonge / Bloor(Yorkville) )


 



다운타운의 로망! 품격의 대명사 "YORKVILLE!"

약 2년전 "Yorkville"의 중심에 큰 인기로 최초분양완료됐던 "1 Yorkville"콘도가 일부 Builder보유세대와 팬트하우스 유닛을 분양중입니다.

바로 걸어나가면 동서와 남북 지하철망의 환승 지하철역 Bloor역과 지하연결 PATH, 토론토대학, 온타리오박물관, 수많은 문화 예술, 명품및 일반상가, 쇼핑 및 엔터테인먼트...
고급스러움과 편리함의 대명사입니다
.

토론토 다운타운 1번지에서의 거주와 투자에 모두 큰 만족을 줄수 있는 흔하지 않은 위치의 "1 Yorkville" 이번 기회를 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

관심가정께서는 연락주시면(416-554-8949/070-7616-9922/ mail@mybesthome.com) 상세자료를 바로 보내드리겠습니다.


1.위치: 1 Yorkville Ave(Yonge/Yorkville(Bloor))
2.시행사: Bazis and Plaza
3.규모: 58층, 577유닛, 높이 610 ft

4. 분양내역(30층이상, 54-58층 팬트하우스)


1배드(30층이상) : 451-475 SF : $487,000 - $543,000
1+덴(1Bath)(39층이상) : 577 SF : $589,000부터
1+덴(2Bath)(42층이상) : 557 SF : $620,000부터
2배드(44층이상) : 1,155 SF : $1,188,000부터
2배드+덴(51층이상) : 1,787-1,893 SF : $2,750,000부터


5. 주차 : $75,000(2배드이상, 32층 이상 신청가능)

6. Locker :$5,000


7.입주예정: 2018년 1월

8. 계약금 및 중도금(1배드, 프로모션)


계약금 : 5%
계약후 180일 : 5%
입주시: 1%
등기시 : 89%

9. 계약금 및 중도금(1배드+덴 이상)

계약금 : 5%
계약후 180일 : 5%
계약후 270일 : 5%
계약후 540일 : 5%
입주시: 1%
등기시 : 79%

10. VIP분양 특별혜택 

VIP분양 특전 1 : 전매비용 무료.(보통 $5,000)
VIP최초분양 특전 2 : 개발비, 1+덴 및 그 이하 $7,500, 2배드 및 그 이상 $8,500, 팬트하우스 3배드 $12,000까지로 제한(Cap)
VIP분양 특전 3 : 1배드 유닛 중도금총액 10%


 

 

 

 

 

 

 

 

 



 


 

 


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토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 ! - 마이베스트 홈 
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(휴대전화) 1-416-554-8949
(한국에서 직통전화070-7616-9922(시내전화요금) 
(홈페이지) www.mybesthome.com
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seoullocks
Billy Kim
2016-07-27
안전함에도 불구하고 파산및 해외도피등으로 인해 공사지연시 누가 책임지나요?
74310
mybesthome
mybesthome
74127
1410
2016-07-13
토론토 다운타운, 미드타운 신규콘도 분양 ..다운타운 "Stanley"콘도 추가 분양 안내

 

제목 : 토론토 다운타운, 미드타운 신규콘도 분양 안내


 

1. 에글링턴 역 "Art Shoppe" 콘도 추가분양 안내

( Yonge/Eglinton( 2360 Yonge St ))


 



안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하시지요.

요즘 토론토 주거지의 새로운 중심으로 자리 잡아가고 있는 에글링턴 지역, 그 중에서도 에글린턴 지하철역 바로 남쪽인접에 아름다운 디자인으로 유명한 Freed Developments 에서 설계, 시공하는 "The Art Shoppe Lofts and Condos" 새로운 자료가 업데이트 되어 알려드립니다.

워낙 입지가 좋고 잘 알려진 디자이너와 회사에서 짓는 콘도여서 최초분양시 대단한 인기로 최초분양매물은 짧은 시간에 거의 SOLD OUT 되었었는데요, 일부 BUILDER 보유물량, 투자자를 위한 스튜디오 유닛의 Investor Package, 고층 타운홈(복층, 17층이상), 그리고 팬트하우스 등에 대한 새로운 매물을 알려드립니다.

앞으로 2020년에 동서 경전철이 완성이 되면 이 에글링턴 지하철 역은 토론토 동서 축의 환승역이 됨으로 인해 거대한 토론토 의 중심지역이 될 것입니다.

다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학까지 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 "North Toronto" 고등학교로서 토론토 시민들의 로망의 지역입니다.

특히 1-5층에 85,000 sq.ft의 거대한 상가가 들어서며, 생활거주에 가장 중요한 Food Market인 "Sobey"가 입점하게 됩니다.

또한 유닛들 중, Investor Package인 스튜디오 유닛은 입주 전까지 10%의 중도금, 그리고 1년간 랜트 보증까지 되어 투자성이 아주 높을 것입니다.

최근 1년 간은 다운타운이나 에글링턴 지역의 중심 좋은 입지에 최초분양된 콘도가 아주 드물었으며, 앞으로도 매우 드물게 분양이 나올것이며 앞으로 분양이 된다 하여도 그러한 콘도들의 분양가는 $900/sq.ft 내외로 상당히 높을 것입니다.

계속 막연히 새로운 분양을 기다리는 것보다는, 현재 분양되고 있는 콘도 중에서 "Art Shoppe"나(또는 150 Redpath나 Whitehaus), 다운타운의 "Stanley" 콘도의 좋은 유닛들을 잘 선택하시는 것도 좋은 지역에서의 주거의 안정이나 투자에도 많은 도움이 되실 것입니다.

그동안 광역토론토의 주택가격의 상승폭이 커서 주택구매를 포기하신 가정의 콘도구매가 늘어나 콘도매매량과 가격상승이 점점 커지고 있습니다. 앞으로 콘도분양가와 거래가격이 눈에 띄게 올라갈 것입니다. 기다리지 마시고 미리미리 분양 받으시고 구입하시기 바랍니다.

검토하시고 바로 알려주시기 바랍니다. 
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)


1.위치: Yonge / Eglinton (2131 Yonge St)
2.시행사: Freed Developments 
3. 층수: 30, 38층 2개동, 656유닛 

4. 분양내역

A) Loft Suites(6-17층)


스튜디오(1룸) : 379-559 SF : 279,900부터(7층부터)
1배드 : 480-567 SF : 384,900부터
2배드+덴 : 946-1,152 SF : 597,900-939,900

B) Tower Suites(32층)

2배드+덴 : 1,424 SF : 1,349,900(32층)

C) 복층 Sky Towns(17층 이상)

1+덴 : 889-893 SF : 739,990부터
2배드 : 1,081 SF : 914,900부터
3배드 : 1,867 SF ; 1,599,990부터

D) 팬트하우스(33층 이상)

2배드+덴 933 SF : $919,990부터
2배드+덴 1,180 SF : $1,129,990부터
2배드+덴 1,272 SF : $1,249,990부터
2배드+덴 1,524 SF : $1,429,990부터

5. 주차 : $65,000 (팬트하우스만 신청 가능)

6. Locker : WAITLIST

7.입주예정: 2019년 여름

8. 계약금 및 중도금


계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000(계약금)
계약후 120일 ; 5%
계약후 270일 ; 5%
계약후 600일 ; 5%
등기시 :80%

9. 스튜디오 유닛(Investor Package) 계약절차( 특별혜택)

계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000(계약금)
계약후 120일 ; 5%
등기시 :90%

10. 스튜디오 유닛(Investor Package) 추가 특별혜택

- 1년 랜트비 보장 : 등기시 Credit(12개월 *$3.5/sf)
- 개발비 $6,900 한정

11. 기타사항


- 전체부지 : 2acre의 넓은 부지
- 1-5층까지 : 상업용 85,000 ft(Food Market인 "Sobey"가 들어옴:50,000sf)
- 6층부터 주거용 콘도유닛
- 6,7,8층 : 천정고 8피트
- 9-18층 : 천정고 10피트의 Loft 유닛.
- 19-30층 : 천정고 9피트의 콘도 유닛.
- 1층 오를때 마다 분양가 $1,000씩 오름.
- 북향을 제외한 동,서,남향은 막힘이 없는 View.
- 두 빌딩 간의 거리 : 80피트.
- 6층에 Outdoor Zen Garden
- 18층에 남쪽 전망(호수와 다운타운)의 Swimming Pool.
- 콘도시설은 6,7층에 : Juice bar, gym, theatre, library, kids club, partyroom, wine tasting room, etc....
 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 





 

2. 다운타운 "Stanley"콘도 추가 분양 안내

( Carlton(College)/Church )


 


 

안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.
그동안 평안하시지요.

 1년전 다운타운 대학가의 중심 College(Carlton) 38, 450세대, X모양의 미려한 곡선외관의 고급 콘도굴지의 Tribute사가 최초분양  "Stanley"콘도의 새로운 자료가 업데이트 되어 알려드립니다.

아름다운 콘도시공으로 정평이 나있는 Tribute사에서 공사를 진행하며, 가깝게 College 지하철 토론토대와 라이어슨대죠지브라운대를 걸어서 아주 쉽게 통학할 수 있습니다.

또한 가까이 Eaton Centre, Lonlaws, Metro 쇼핑과 상업시설로 생활이 편리하여 대학생 자녀나 직장인등 모든면에서 편리할 것입니다.

건물은 1,2층은 상업시설과 운동과 휴식등 편의시설이며 3-7층은 Podium 콘도 유닛이고, 8-9층은 Roof Deck거주자 휴식시설이며, 10-38층은 Tower 콘도 유닛입니다.

오늘 보내드리는 중요한 내용은,  당시 최초분양시에 가장 인기가 있었던 Best Unit 1+동향, 612 sf 모델중 경관이 트인 14 이상 유닛들  그동안 시공사쪽에서 Hold 하고 있던  많은 유닛을 지금 분양을 하고 있습니다.

2배드보다  옆으로 넓어 집이 너무 환하며 트이고 넓어 보이서 매우 쾌적할 것입니다게다가 천정 높이도 9피트로 아주 높아  시원할 것입니다.

아주 좋은 유닛은 최초분양시 다 분양을 하지 않고 시공사가 많은 물량을 보유하고 있다가 시간이 지난 후에 가격을 올려서 내놓는 경우가 많은데요.
가격은 조금 올랐습니다만 Closing Cost 무료로 해주는 추가 인센티브가 있어서 오른 폭이 높진 않을 것입니다.

더 중요한 것은 누구도 최초분양시에도 거의 분양받을 수 없었던 유닛을 좋은 가격에 지금 받을 수 있는 점입니다.

또한 남동향남서향 3배드 유닛 역시 모두 코너 유닛으로아주 좋은 layout 고층으로남쪽호수경관동쪽 트인경관서쪽 세련된 시내빌딩경관을 모두 만끽할  있으며다운타운 특유의 3배드 희소성으로 인해 추후  높은 가치를 갖게  입니다.

최근 1년 간은 다운타운이나 에글링턴 지역의 중심 좋은 입지에 최초분양된 콘도가 아주 드물었으며, 앞으로도 매우 드물게 분양이 나올것이며 앞으로 분양이 된다 하여도 그러한 콘도들의 분양가는 $900/sq.ft 내외로 상당히 높을 것입니다.

계속 막연히 새로운 분양을 기다리는 것보다는, 현재 분양되고 있는 콘도 중에서 다운타운의 "Stanley" 콘도나, 미드타운의 "Art Shoppe"(또는 150 Redpath나 Whitehaus)콘도의 좋은 유닛들을 잘 선택하시는 것도 좋은 지역에서의 주거의 안정이나 투자에도 많은 도움이 되실 것입니다.

그동안 광역토론토의 주택가격의 상승폭이 커서 주택구매를 포기하신 가정의 콘도구매가 늘어나 콘도매매량과 가격상승이 점점 커지고 있습니다. 앞으로 콘도분양가와 거래가격이 눈에 띄게 올라갈 것입니다. 기다리지 마시고 미리미리 분양 받으시고 구입하시기 바랍니다.


검토하시고 바로 알려주시기 바랍니다. 
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)

1.위치: Carlton(College) / Church(Yonge) 
2.시행사: Tribute
3. 층수: 38층 450유닛 

4. 분양내역

A) Pordium Suites(3-7층)


1배드 : 555 SF부터 : 358,990부터
1+덴 : 582 SF부터 : 373,990부터
2배드 : 831 SF부터 : 518,990부터
3배드 : 953-1,070 SF ; 592,990부터

B) Tower Suites(10-34층)

스튜디오(1룸) : 308 SF : 306,990부터(37층부터)
1배드 : 559 SF부터 : 403,990부터(23층부터)
1+덴 : 564-609 SF : 427,990부터(24층부터)
1+덴 : 612 SF : 462,990부터(16층부터)
2배드 : 753-867 SF : 556,990부터(35층부터)
3배드 : 957-992 SF ; 626,990부터(10층부터)

5. 주차 : $55,000 + HST (2배드 유닛부터 신청 가능)

6. Locker : $5,000 + HST

7.입주예정: 2019년 1월부터

8. 계약금 및 중도금


계약시 : $5,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $5,000(계약금)
계약후 180일 ; 5%
계약후 360일 ; 5%
계약후 540일 ; 5%
입주시 ; 1%
등기시 :79%



9. VIP 분양 특별혜택

1). Closing Costs 무료($10,000-$20,000상당)

- Development Charge and Education Levies
- Utility Infrastructure and Meter Fees
- Tarion Enrollment Fee
- Status Certificate Fee
- Law Society of Upper Canada Fee
- Reserve Fund Contribution
- Discharge of Builder Mortgages
- Electronic Document Delivery Fees.

2). 전매비용 $1,000.(보통 $5,000)



10. 특기사항

- 1층에 8,500 sf 의 상가시설
- 7층과 8층 전체가 운동과 휴식 오락 등을 위한 부대시설(16,000sf)이며 8층 지붕에 Roof Terrace
- 바로 앞에 Maple Leaf Garden, Loblaws, LCBO, 라이어슨 대학, 
- 도보권으로 College 지하철역 및 상업시설, 토론토대학, 
- 모든 Suite 발코니 포함.(일부 Podium 유닛은 Juliet 발코니)
- 9-38층 유닛 천장 : 9 피트
- 3-7층 유닛 천장 : 8.5 피트

11. 부대시설 

- Fully Equipped Fitness Facility, Cardio Room, Weight Room, Yoga/Strech Studio.
- 8층 지붕에 Roof Terrace(Water Feature, Lounge Areas, Sun Deck, Zen Garden, Outdoor Bar, BBQ’s)
- Private Dining Room
- Party Lounge
- Guest Suite
- Meeting Room.
- Theatre Room.

 

 

 

 

 

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73928
1410
2016-06-25
토론토 반지역 타운하우스 및 수변콘도 분양 안내

 

제목 : 토론토 반지역 타운하우스 및 수변콘도 분양 안내


 

1. 반(Woodbridge)지역 "OGGI" 타운하우스 VVIP 최초분양

( Hwy 7 / Kipling )


 



안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

이곳 토론토도 어느 덧 여름 문 안으로 성큼 들어온 듯 많이 더운 날씨입니다.
더위에 건강 유의하시기 바랍니다.

광역토론토의 주요 도시 반(Vaughan)!
서쪽 주거지역 Woodbridge 지역에 고급 Stacked 타운하우스 단지가 막 최초분양을 시작했습니다.

주변에 생활에 필요한 교육, 쇼핑등 모든 편의시설과 Hwy 7, Hwy 407, Hwy400등 고속도로로의 진입이 편리하며

반지역의 대표적인 대형쇼핑몰 “Vaughan Mall”이 가까이 있고
그 안의 “Vaughan CTR”지하철 역이 곧 개통이 되면 전철로의 교통이 VIVA등으로 쉽게 연결되어, 더욱 더 편리한 지역이 될 것입니다.


Vaughan 지역 역시 단독주택의 가격이 상당이 높아, 타운하우스가 주거와 투자용으로 더욱 크게 각광을 받게 될 것입니다.

바로 연락주십시요 (전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)

1.위치: Hwy 7 / Kipling ( 5289 Hwy 7 )
2.시행사: Oggi Developments
3. 층수: 154유닛 

4. 분양내역


2 Bed+Den, 2 Bath : 1,065 SF : 521,900부터
2 Bed+Den, 3 Bath : 1,058 SF : 521,900부터
2 bed+Den, 3 Bath : 1,140 SF : 571,900부터
2 bed+Den, 3 Bath : 1,180 SF : 553,900부터
3 Bed+Den, 3 Bath : 1,195 SF : 553,900부터
3 Bed+Den, 3 Bath : 1,328 SF : 635,900부터

5. 주차 : 1 Parking 분양가에 포함

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함

7.입주예정: 2018년 6월부터

8. 계약금 및 중도금


계약시 : $10,000
계약후 30일 : 5% -(마이너스) $10,000(계약금)
계약후 60일 ; 5%
계약후 120일 ; 5%
지붕공사시 ; 5%
입주시 : 80%

9. VIP 분양 특별혜택

1). 전매비용 무료.(보통 $5,000)
2). 개발세 한정(Capped)

 

 

 

 

 

 





 

2. 반(Woodbridge) 지역 "Pebble Creek" 고급타운하우스 단지 분양

( Highway 7 / Pine Valley Dr )


 



반의 전통 주거지역 “Woodbridge”에 고급 타운하우스 "Pebble Creek"단지가 지금 분양 중입니다.

주변이 숲으로 둘러싸인 전형적인 주거단지로서,전체 60 가구의 럭셔리 단지입니다.

반지역의 대표적인 대형쇼핑몰 “Vaughan Mall”이 아주 가까이 있고
그 안의 “Vaughan CTR”지하철 역이 곧 개통이 되면 전철로도 교통이 연결되어, 명실공히 반지역의 대표적 지역이 될 것입니다.

Hwy 7선상에 있으며 400번, 407번 고속도로도 바로 이용할 수 있는 아주 편리한 위치입니다.


주요지역의 단독주택가격이 상당히 높아짐으로 고급타운하우스 단지 역시 대안으로 크게 떠오르고 있습니다.

바로 연락주십시요 (전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)

1.위치: Highway 7 / Pine Valley Dr
2.시행사: FALCONCREST HOMES
3.규모: 59가구

4. 분양내역

2,010-2,119 sf, $919,990-$984,990

5.입주예정: 2017년 1-5월

6. 계약금 및 중도금.


계약시, 20,000
60일, 20,000
90일, 20,000
120일, 20,000
150일, 20,000
나머지, 입주시

 

 

 

 

 



 

3. 토론토 수변공원 "VITA"콘도 VVIP 최초분양 안내

( Lake Shore / Marine Parade )


 


 

안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.

오랫만에 수변 공원과 함께아름다운 온타리오 호수와 다운타운 전경을 바라볼  있는 아늑한 곳에 주거 건축으로 품질이 정평이  "Mattamy"건설사의 "VITA"콘도가  VVIP 최초분양을 시작했습니다.

다운타운과 가까우면서도아름다운 수변공원, Humber Bay Park  함께 콘도 주거단지로 유명한 "Humber Bay"지역에 지어집니다.

보통 다운타운은 대학생이나 다운타운 젊은 직장인, 그리고 투자자등을 대상으로한 바쁘고 고층 콘도의 집단지역으로 본다면, 이곳 Humber Bay 콘도단지는 조금 여유로우며 트인 전경과 넓은 공원  높은 거주환경을 가지고실제 다양한 계층의 가족이나 직장인학생  모든 계층이 같이 어우러져 거주하는 거주형 콘도단지 입니다.

다운타운(유니온)으로 연결되는 Go Train, TTC, 레일따라 가는 Tram까지 갖추어져 있으며 쇼핑과 기타 편의시설도 갖추어진 복합주거용 콘도단지로 부상되고 있습니다.

단독주택의 가격이 많이 올라 요즘 타운하우스와 주거용 콘도가 많은 관심으로 거래량이 크게 늘어가고 있습니다.

거주와, 투자에도 좋은 대안이 될 것입니다.


검토하시고 바로 알려주시기 바랍니다. 
(전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 / mail@mybesthome.com)

1.위치: Lake Shore / Marine Parade
2.시행사: Mattamy
3. 층수: 49층 

4. 분양내역


1배드(6-20층,주차불포함) : 524-525 SF : 269,990-284,990
1배드(23-47층,주차포함) : 524-525 SF : 331,990-360,990
1+덴(2 Bath, 6-47층,주차포함) : 615-663 SF : 368,990-492,990
2배드(23-47층,주차포함) : 740-1,170 SF : 533,990-997,990
2+덴(6-20층,주차포함) : 820 SF ; 555,990-608,990
2+덴(46-47층,주차포함) : 1,207-1,544 SF ; 972,990-1,252,990


5. 주차 : 1 Parking 분양가에 포함(일부 1배드 유닛 불포함)

6. Locker : 1 Locker 분양가에 포함

7.입주예정: 2020년 12월부터

8. 계약금 및 중도금


계약시 : 5%
계약후 90일 ; 5%
계약후 450일 ; 5%
입주시 ; 5%
등기시 : 80%

 

 

 

 

 

 

 

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