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김일봉 부동산 (마이베스트홈) Royal LePage New Concept Brokerage., Ian Kim
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주 소1993 Leslie St Toronto, ON M3B 2M3 CA
담당자김일봉
팩 스416-391-5243
전 화416-554-8949
전 화 2416-449-7600
이메일[email protected]
수정일: 2017-02-24,  등록일: 2014-10-06
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이벤트
(긴급) 노스욕 "Pearl Place" 콘도 VVIP 최초분양 예고



안녕하세요, 토론토 마이베스트홈 김일봉입니다.

최근 최초분양한 "Plaza Midtown"콘도에 성원해 주셔서 감사합니다.

오랫만에 미드타운 중심에 처음 나온 콘도이며, 분양가 역시 매우 경쟁력이 높아, 기다리고 있던 많은 분들이 분양 첫날 대거 몰려, 하룻만에 거의 Sold Out 되었습니다.

저의 고객 중에도 조금 신청이 늦어 분양을 받지 못한 가정도 있어 죄송한 말씀을 올립니다.

이번에, 우리 한인들의 터전, 노스욕 중심에 굴지의 시공사 The Conservatory Group"에서 시공하는 "Pearl 2차" 즉, "Pearl Place" 콘도가 이번 2월 23일(목) VVIP 최초분양을 시작합니다.

노스욕 지역 역시, 지난 2014년 봄, "Beacon" 콘도 분양 후 거의 3년간노스욕 중심지역에 콘도의 신규 분양이 없었습니다.

그동안 한인 및 동양권의 교통과 학군에서 뛰어난 이곳 노스욕의 주거 수요가 많았습니다만, 작년 이곳 토론토지역의 주택가격의 오름폭이 커서, 특히 노스욕과 미드타운지역의 주택가격이 큰 폭으로 올라서, 주택을 구입하고자 했던 많은 수요자가 주택의 대안으로 2배드나 3배드의 콘도로 주거형태를 바꾸었으며 거래량과 가격 역시 매우 빠르게 오르고 있습니다.

그러한 2배드 이상의 콘도 분양수요 역시 크게 많아졌으나 지난 3년동안은 신규로 분양하는 콘도가 노스욕 중심지역에 공급되지 않아 기다리는 대기수요도 상당히 누적되어 있습니다.


노스욕 중심지역의 콘도투자나 자녀분양, 기타 거주목적으로 분양을 기다리시는 가정께서는 지체치 마시고 받는 즉시 제게 연락주시기 바랍니다.
요즘은 신규 VVIP 분양은 무엇보다도 빠른 신청이 가장 중요합니다.

(이번 "Plaza Midtown"콘도의 경험으로 보면 매우 빠르게 분양이 끝날 가능성이 높습니다)

이번 "Pearl Place"콘도의 입지는 노스욕 중심 환승역인 "Sheppard'역과 "North centre"지하철 역을 동시에 이용할 수 있으며, 9개의 버스루트가 있으며, "York"대학과의 직통 버스 정류장이 맞은 편에 있어 대학 통학에 매우 편리합니다.

한인들이 거주하고 생활하기 편리한 모든 시설들이 밀집되어 있는 Sheppard 와 North York Centre 중심에 입지하는 편리한 위치는 앞으로 콘도의 가치를 매우 높고 안정적으로 유지하게 할 것입니다.

그동안, 다운타운과 미드타운 중심으로 콘도분양이 이루어져 왔습니다만, 지금은 노스욕 지역 역시 주택 가격이 너무 많이 올라있음으로, 주택 수요가 빠르게 콘도수요로 이동되어 감으로, 요즘 노스욕에서 좋은 위치에 2배드 콘도 매물 찾기가 매우 어려워졌습니다
.

미리미리 준비하시길 권고드립니다.자녀대학 통학과 결혼, 한인 거주지의 좋은 환경과 가족 거주, 노후와 투자효과까지 모든 부분에서 최대의 만족을 줄 수 있는 절대 흔하지 않은 기회가 될 것입니다.

관심있으신 가정에서는 이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다. 
각 유닛도면과 가격표, 기타 상세 자료가 나오는 데로 바로 알려드리겠습니다.

(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

원하시는 유닛 꼭 분양 받으실 수 있도록 해 드리겠습니다.
(전체적으로 준비된 신청자가 많아 빨리 신청할수록 원하시는 유닛을 분양받을 확율이 높습니다.
2월 23일이 분양 예정일입니다만, 조금 빨라질수도, 조금 늦어질수도 있습니다.
최대한 빨리 알려주시기 바랍니다
)


1.위치: Yonge / Hollywood / Spring Garden ( 19 Hollywood ave )
2.시행사: The Conservatory Group.
3. 층수:  34층. 

4. 분양내역 : 추후 다시 고지


 

 







 

 

 

 

제목 : (긴급) 에글링턴 "Plaza Midtown" 콘도 VVIP중 최우선 분양 안내


 



안녕하세요, 토론토 마이베스트홈 김일봉입니다.
구정 명절 잘 지내셨는지요.
올해도 가정에 만복이 넘치시길 기원합니다.

지난 2015년 "150 Redpath" 콘도와 "Whitehaus" 콘도 분양 후 꽤 오랫동안 에글링턴 미드타운 지역에 신규 분양이 없었습니다.

그동안 교통과 학군에서 뛰어난 이곳 에글링턴 미드타운은 수요가 많았습니다만, 작년 이곳 토론토지역의 주택가격의 오름폭이 커서, 특히 이곳 미드타운지역의 주택기격이 큰 폭으로 올라서, 주택을 구입하고자 했던 많은 수요자가 주택의 대안으로 2배드나 3배드의 콘도로 주거형태를 바꾸었습니다.

그러한 2배드 이상의 에글링턴 지역 콘도수요 역시 크게 많아졌으나 작년 1년동안은 신규로 분양하는 콘도가 에글링턴 미드타운에 공급되지 않아 기다리는 대기수요도 상당히 누적되어 있습니다.

이번에 굴지의 시공사 PLAZACORP 에서 원래 2월 말 경에 최초분양 예정되어 있던 "Plaza Midtown"콘도의 VVIP 최초분양을 저희 회사와의 친분관계로 미리 2월 2일 저희회사에게 공개하며 먼저 VVIP 신청혜택을 주었습니다.

에글링턴 미드타운지역의 콘도투자나 자녀분양, 기타 거주목적으로 분양을 기다리시는 가정께서는 지체치 마시고 받는 즉시 제게 연락주시기 바랍니다.
요즘은 신규 VVIP 분양은 무엇보다도 빠른 신청이 가장 중요합니다.


Yonge/Eglinton 지역을 다시한번 말씀드리면, 추후 2020년에 동서 경전철이 완성이 되면 이 에글링턴 지하철 역은 토론토 동서 축의 환승역이 됨으로 인해 거대한 토론토 의 중심지역이 될 것입니다.

다운타운의 모든 대학과 토론토 동부 및 북부 욕대학까지, 피어슨공항 모두 지하철로 연결이 됨으로 인해 토론토에서 가장 유동인구가 많은 역이 될 것이며 학군 역시 토론토 지역의 가장 선호도가 높은 "North Toronto" 고등학교로서 지금도 토론토 시민들의 가장 거주하고싶은 로망 지역으로손꼽히고 있습니다.

또한 현재 개발되고 있는 에글링턴 역 주변의 거대 쇼핑단지는 지하와 지상으로의 모든 연계가 이루어져 앞으로 2-3년 안이면, 명실공히 미드타운 중심 최상의 #1 생활편의를 제공할 것입니다.

특히 이번 "Plaza Midtown"콘도는 큰 길에 면하지 않고 약간 주거지 안쪽 길에(걸어서 1분) 면해있어 매우 조용하며 넓은 부지에 외부 정원과 수영장까지 갖춘 아주 안락한 명품 콘도 단지가 될 것입니다.

콘도 분양투자나 자녀대학 통학, 중고등학생의 학군, 좋은 환경의 가족 거주 모든 부분에서 최대의 만족을 줄 수 있는 절대 흔하지 않은 기회가 될 것입니다.

이 소식을 접한 즉시 곧바로 연락 주시기 바랍니다. 
(전화 1-416-554-8949 / 카톡 ID : mybesthome / 070-7616-9922 / [email protected])

원하시는 유닛 꼭 분양 받으실 수 있도록 해 드리겠습니다.

(현재는 VVIP 전이기 때문에 분양내역이나 도면, 가격, 심지어 콘도 외관 사진도 공개되지 않았습니다만 2월 2일에 알아볼 수 있습니다.
관련 상세 사진이 아직 공개되지 않아 기본사진으로 알려드림을 양해바랍니다 )

감사합니다.

1.위치: Yonge / Eglinton (33 Holly St and 44 Dunfield Ave)
2.시행사: Plazacorp
3. 층수: 24층(Holly Tower) 1 동, 32층(Dunfield Tower) 1동, 총 2개동 

4. 분양내역 : 추후 곧 고지 

5.입주예정: 2021년

 

 



 

 

 


안녕하십니까, 마이베스트홈 김일봉입니다.

그동안 평안하신지요.
지난 10월 초에 아래와 같이 알려드렸던 다운타운 "Axis" 콘도 분양이 계속 지연이 되다가 오늘 VVIP분양이 시작되었습니다.

도면과 브루셔는 나왔습니다만 아직 가격표는 나오질 않았습니다.
저층이 $790/sf 대부터 시작한다 합니다.

일단 첨부의 브루셔와 도면을 보시고 관심가정께서는 가급적 속히 알려주시면 가격과 상세정보 나오는데로 바로 알려드리겠습니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome)

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안녕하세요, 마이베스트홈 김일봉입니다.
올해도 참 숨차게 달려온 것 같은데요.^^ 벌써 단풍입니다!
내내 건강하시지요?

토론토 다운타운 중심지역, Carlton/Church에, 우수한 디자인과 시공으로 정평이난 CentreCourt 사가(최근 입주한 Karma, INDX 콘도 시공사)이번 10월에 "AXIS"콘도를 VVIP 최초분양을 합니다.

확실한 날짜는 아직 정해지지는 않았습니다만 10월 중일 것으로 예상됩니다.

위치는 정확히 현재 절찬리에 분양되었던 "Stanley"콘도 바로 뒤 공공주차장 부지입니다.

가깝게 College 지하철 역(3분 이내), 토론토대와 라이어슨대, 죠지브라운대를 걸어서 아주 쉽게 통학할 수 있습니다.

또한 가까이 Bloor의 상가, Eaton Centre, Lonlaws, Metro등 쇼핑과 상업시설로 생활이 편리하여 대학생 자녀나 직장인등 모든면에서 편리할 것입니다.

현재 다운타운 중심 지역 1배드가 40만불대부터 분양이 되고있는 점을 감안한다면, Young길에서 그리고 College 지하철 역에서 아주 가까운 입지의 콘도로서 1배드 30만불대 중반부터 시작될 것으로 예상되는 "AXIS"콘도는 가격면에서, 입지면에서, 거주와 투자에 손색이 없을 것으로 판단됩니다.

요즘은, 좋은 입지, 좋은 콘도 분양은 수요는 너무나 많고, 나오는 분양콘도의 숫자가 아주 적어서, 미리 준비하지 않고는 원하는 좋은 유닛을 분양 받기가 상당히 어려운 상황입니다.

"AXIS' 콘도 거주와 투자에 관심이 있으신 분께서는 미리 제게 알려주시면 
분양 시작과 동시에 상세정보를 곧바로 알려드려서 원하시는 분양에 만족하실 수 있도록 해 드릴것입니다.

요즘, 자주 알려드렸듯이 토론토 신축 콘도 거래량이 지난 7월과 8월, 작년 7월, 8월 대비 52%, 74% 늘어났으며, 현재 신축중인 콘도 유닛 전체 물량이 1년 전보다 10,000유닛 정도 줄어들어 있어 현재도 콘도 가격의 상승률이 상당히 높습니다만, 앞으로도 콘도 가격은 훨씬 더 오를 것으로 예상됩니다.

단독주택 가격이 이미 많이 올라있는 상황에서는, 콘도 이외에는 대안이 없습니다. 현재 거주자의 수요 뿐만 아니라, 한없이 밀려 들어오는 이민자, 유학가정들의 수요는 콘도 이외에는 감당해 내기 어렵습니다. 앞으로 콘도가격은 꾸준히 꽤 많이 오를 것입니다.
예산문제로, 크게 올라버린 주택 구입의 기회를 놓치신 가정께서는 좋은 위치의 콘도분양은 꼭 놓치지 마시기 바랍니다.

그런데, 많은 고객분 중에서는, 투자는 하시고 싶으신데, 투자 대상콘도는 입지가 아주 좋은, 앞으로 분양예정인 어느 특정한 XXX 콘도로만 결정하시고 분양할 때까지 한없이 기다리시는 분들도 꽤 되시는 것 같은데요.
그것은 조금 위험한 계획이 될 수도 있을 것입니다.
왜냐하면 그 콘도의 분양이 예정한 시기에 제대로 분양을 할지도 확실치 않으며. 또한 시간이 가면 갈수록 분양가는 계속 오르며, 실제 분양시의 분양가가 어느정도로 높게 나올지도 현재로서는 예측할 수도 없으며,
분양방식 역시 누구나 쉽게 분양받을 수 없는 아주 제한된 방식이 될 확율이 아주 높으며, 설사 분양을 받게 된다 할지라도 본인이 원하는 층, 전망, 구조등을 만족시킬 유닛을 분양 받을 수 있을지 없을지도 확실하지 않은 상황에서 막연히 기다리시만 하는 것은, 요즘같이 부동산 가격오름의 속도가 빠른 이 시기에, 시간이 크게 허비됨으로서 투자에 있어서 크게 손해를 보시거나 실패할 확율도 상당히 높은 계획이 될 수도 있을 것입니다.

투자의 첫번째는 투자시기(Timing)입니다.

오래전부터, 저는 세미나 때나, 개별상담 때나 "문화, 예술, 상업, 교육, 모든 것이 집중되어 있는 토론토 다운타운은 캐나다의 맨하탄이 될 것이며, 다운타운 중심 콘도의 2배드 유닛, 100만불 시대가 머지 않았으니 미리미리 준비하시기 바랍니다" 라고 자주 말씀드렸었습니다.
이제, 그 시기가 정말로 머지 않았습니다. 
미리 잘 준비하시기를 다시한번 권해드립니다.

전화 1-416-554-8949 / 070-7616-9922 나 이메일 [email protected]/ 카톡(ID ; mybesthome)으로 
"AXIS"콘도에 대한 관심을 알려주시면 
가격표, 도면등 상세 정보 나오는 데로 바로 알려드리겠습니다.

감사합니다.

마이베스트홈 김일봉 올림.

소 개

토론토 생활의 벗, 오직 신뢰 !

 

마이베스트 홈 주택, 콘도, 해외 부동산 투자, 인테리어 및 정원 컨설팅 등 부동산에 연관된 모든분야에서부터 사업체, 자녀의 유학, 학교, 이주자 정착에 관련된 생활전반에 이르기까지 전체 Total Service로 저의 모든 고객분께 보답 하겠습니다.

 

소중한 재산,집은 여러분의 전재산입니다.

부동산에관련된 어떠한 문제이든, 어느때이든, 연락주십시요. 처음부터 끝까지 여러분과 같이 갑니다.

 

아래 홈페이지를 참조하시면 많은 도움이 되실 것입니다.

www.mybesthome.com

Royal LePage New Concept Brokerage

 

전문 리얼터 : 김일봉 ( Ian Kim)

(전화) 1-416-554-8949 (한국에서 직통전화) 0707-005-1757(시내전화요금)

(홈페이지) www.mybesthome.com / (이메일) [email protected]

 

TREB, MREB 정회원 조경 기술사 성균관대 조경학과, 한양대 환경대학원 졸업 부동산, 및 관련 건축/조경 디자인 전문 경력 Top #2nd Award, Summit Realty, 2005,06.

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